Das Kaufangebot des Jahres!

Verkäufliche Immobilien in Szőce
(Ungarn, Komitat Vas)

Wer kann die Fläche kaufen?

Ein Großteil der Fläche befindet sich im inneren Verwaltungsgebiet oder ist eine der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung entzogene Immobilie im inneren Verwaltungsgebiet, deshalb kann sie auch von Ausländern oder ausländischen Unternehmen gekauft werden.

Lage

Österreich 26 km, Slowenien 32 km, Kroatien 40 km
nächstliegende größere Städte: Körmend 12 km, Szombathely 38 km, Zalaegerszeg 26 km, Graz 113 km, Fürstenfeld 54 km
Das Dorf hat ungefähr 400 Einwohner. Die Menschen beschäftigen sich grundlegend mit Landwirtschaft oder arbeiten in Österreich.
Sie sind Katholiken und Ungarn. Es haben sich bereits einige deutsche, niederländische und österreichische Familien angesiedelt.

Die Größe der verkäuflichen Immobilie

1.   29.753 m2, ein Bach mit ständigem Wasserpegel fließt hindurch, das Wasser ist sauber (es leben auch Krebse im Bach). Rasenfläche, am Bachufer stehen Bäume.
2.   16.547 m2, leicht ansteigendes Gelände, auf 40 % der Immobilie stehen Bäume in lockeren Gruppen, der Rest Ackerfläche

Wichtige Parameter

  • Das Gelände ist von einem Nationalpark umgeben, die Luft ist rein. Deswegen bestehen keine besonderen Bedingungen. Das Gelände am Bach kann an beiden Uferseiten erst ab 2 Meter Abstand bebaut werden.
  • Beide Immobilie sind zur Bebauung geeignet, gegenwärtig sind aber auf keiner der Immobilien Gebäude vorhanden. Im Allgemeinen dürfen 20 % der Fläche der Immobilie bebaut werden.
  • An den Grundstücksgrenzen sind überall Anschlüsse für Elektroenergie, Wasser, Gas, Kanalisation, Breitband-Internet vorhanden.
  • Bisher wurde für diese Fläche der Plan für eine Pension mit 40 Zimmern und für 3 Vollkomfort-Gästehäuser angefertigt.
  • Das Gebiet ist für Tourismus-Investitionen (Touristen mit Rucksack und per Fahrrad, für Kinderlager) bzw. für landwirtschaftliche Nutzung (Pferdehaltung, Halten anderer landwirtschaftlicher Nutztiere, Pflanzenbau) ausgezeichnet geeignet.

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Kontakt

  • mündlich (Englisch bzw. Russisch) +36-30-9967091, Bagdi Károly
  • schriftlich (Englisch, Deutsch, Ungarisch): kbagdi@convention.hu